Ubicado en el corazón del codiciado barrio de Capitou, con todas las comodidades accesibles a pie, este departamento pasante de dos ambientes ofrece un entorno de vida práctico y agradable. En una residencia de tamaño humano, dispone de una superficie de aproximadamente 45 m² que incluye una entrada, una sala de estar luminosa abierta a una terraza orientada al sur, una cocina independiente con salida a un balcón al norte y un dormitorio con armarios. Una bodega completa esta propiedad, aportando verdadero confort cotidiano. Cochera disponible como opcional. Algunas renovaciones permitirán revelar todo el potencial de este departamento bañado de luz y perfectamente ubicado. Excelente oportunidad para una primera compra. Copropriedad de 129 unidades, de las cuales 52 son viviendas. Expensas: 154 €/mes (agua caliente, fría y calefacción incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropiedad de 129 unidades, de las cuales 52 son viviendas. No hay procedimientos en curso. Expensas anuales: 1.848,00 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)