NIZZA // CARABACEL: 3 ZIMMER / GUTER ZUSTAND / HYPER-ZENTRUM In einem gepflegten Niçoiser Gebäude im Herzen des Hyper-Zentrums von Nizza; Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Hauptstraße. In repräsentativer Etage, 3 Zimmer in gutem Zustand wie folgt aufgeteilt: Eingang, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, großzügiges Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, ein zweites Schlafzimmer zum Hof, Duschbad und separates WC. Schlüsselfertiges Angebot, gut durchdachte Aufteilung und ideale Lage bei gleichzeitigem Erhalt von Ruhe und Helligkeit. Doppelverglasung. Ideal als Zweitwohnsitz und/oder Kapitalanlage. Keine laufenden Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH) Eigentumswohnung: Ja Anzahl der Miteigentumsanteile: 14 Jährliche Hausgeldkosten: 4.434,08 € Energieverbrauch: 255 kWhep/m².jahr Treibhausgasemissionen: 10 kgeqCO2/m².jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Die Maklergebühren trägt vollständig der Verkäufer. Dieses Immobilieninserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung des für den Verkauf dieses Objekts beauftragten Handelsvertreters verfasst. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)