NICE // CARABACEL: 3 KAMERS / GOEDE STAAT / HYPERCENTRUM In een goed onderhouden Niçoise gebouw in het hart van het hypercentrum van Nice; Direct nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en de hoofdstraat. Op een hoge verdieping, 3 kamers in goede staat ingedeeld als volgt: Entree, een slaapkamer met ingebouwde kast, ruime woonkamer met open en uitgeruste keuken, een tweede slaapkamer aan de binnenplaats, douchekamer en apart toilet. Instapklaar, met een doordachte indeling en ideale ligging met rust en veel licht. Dubbele beglazing. Ideaal als pied-à-terre en/of investeringsobject. Geen lopende procedures (artikelen 29-1A/29-1 wet 65-557, L.615-6 van de CCH) Vastgoed in mede-eigendom: Ja Aantal mede-eigendomsdelen: 14 Jaarlijkse mede-eigendomsbijdragen: €4.434,08 Energieverbruik: 255 kWhep/m².jaar Uitstoot broeikasgassen: 10 kgeqCO2/m².jaar Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr De makelaarskosten zijn volledig ten laste van de verkoper. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de commerciële agent die met de verkoop van dit pand is belast. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)