NIZZA // Carré d'Or - Place Masséna: 4-Zimmer-Wohnung / hochwertige Renovierung Gelegen in einer der begehrtesten Straßen von Nizza, auf halbem Weg zwischen Place Masséna, Avenue Jean Médecin und dem Carré d'Or, nur 5 Gehminuten von der Promenade des Anglais entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 4. und vorletzten Stock mit Aufzug in einem charakteristischen Nizzaer Gebäude. Die komplett renovierte Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich, der einerseits zu einem hellen Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern in Richtung Galeries Lafayette führt, erweitert durch eine offene, voll ausgestattete Küche. Andererseits umfasst der Schlafbereich 3 En-Suite-Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes, privates Duschbad verfügen und sorgfältig für Komfort und Privatsphäre gestaltet wurden. Die Wohnung wurde komplett neu gestaltet, mit hochwertigen Materialien und besonderer Sorgfalt für die Ausführung. Sie verbindet harmonisch den Charme des Alten mit modernem Komfort. Ideal als Hauptwohnsitz oder exklusives Pied-à-terre. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Keine laufenden Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH) Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft: Ja Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 42 Jährliche Gemeinschaftskosten: 2100 € Keine laufenden Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH) Energieverbrauch: 76 kWhep/m².Jahr Ausstoß von Treibhausgasen: 2 kgeqCO2/m².Jahr Geschätzte niedrige jährliche Standardkosten: 1006 €/Jahr Geschätzte hohe jährliche Standardkosten: 1360 €/Jahr Die Maklergebühr trägt ausschließlich der Verkäufer. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung der mit dem Verkauf dieses Objekts beauftragten Person erstellt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)