NIZZA // Carré d'Or - Place Masséna: Appartamento 4 locali / ristrutturazione di alto livello Situato in una delle arterie più ambite di Nizza, a metà strada tra Place Masséna, Avenue Jean Médecin e Carré d'Or, a 5 minuti a piedi dalla Promenade des Anglais, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Appartamento al 4° e penultimo piano con ascensore in un edificio nizzardo di carattere. L'appartamento, completamente ristrutturato, si compone di un elegante ingresso che, da un lato, conduce a un soggiorno luminoso grazie alle numerose finestre affacciate sulle Galeries Lafayette, prolungato da una cucina aperta e completamente attrezzata. Dall'altro lato, la zona notte comprende 3 camere da letto en suite, ciascuna con il proprio bagno privato, progettate con cura per offrire comfort e privacy. Completamente ripensato con materiali pregiati e particolare attenzione ai dettagli, coniuga armoniosamente il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo. Ideale come residenza principale o pied-à-terre di prestigio. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Nessuna procedura in corso (articoli 29-1A/29-1 legge 65-557, L.615-6 del CCH) Proprietà in condominio: Sì Numero di unità condominiali: 42 Spese condominiali annuali: 2100 € Nessuna procedura in corso (articoli 29-1A/29-1 legge 65-557, L.615-6 del CCH) Consumo energetico: 76 kWhep/m².anno Emissione di gas serra: 2 kgeqCO2/m².anno Spesa annua stimata minima per uso standard: 1006 €/anno Spesa annua stimata massima per uso standard: 1360 €/anno Le commissioni saranno interamente a carico del venditore. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della persona incaricata della vendita di questo immobile. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)