STADTZENTRUM: 4-Zimmer-Penthouse mit Terrasse Eine Dachgeschosswohnung im Herzen der Stadt, Panoramaterrasse mit 65 m². Wohnen im Zentrum von Nizza und dennoch Ruhe sowie einen freien Ausblick genießen – das bietet diese 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stock der Residenz. Es handelt sich um eine einladende, makellose Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Beeindruckend beim Eintreten, wo sich ein Einbauschrank befindet, ist das Licht: Das Wohnzimmer profitiert von maximaler Sonneneinstrahlung dank vier großer bodentiefer Fenster. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist vollkommen, denn sowohl das Wohnzimmer als auch die offene Küche öffnen sich großzügig auf eine kreisförmige Terrasse von 70 m², ausgerichtet nach Süden und Osten. Das ist ein echter Pluspunkt, der Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt und die östlichen Hügel von Nizza bietet, alles vollkommen uneinsehbar. Der Schlafbereich ist perfekt abgetrennt und sehr gut gestaltet, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu gewährleisten. Er besteht aus drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, alle mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Badezimmern. Im Wohnbereich finden Sie zudem eine Gästetoilette. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert. Praktisch ist auch die ideale Lage: Die Straßenbahnlinien 1 und 2 befinden sich direkt am Gebäude sowie Geschäfte und Schulen. Zum Verkauf gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller im 3. Stock. Diese außergewöhnliche Wohnung unterliegt einem Erbbaurechtsvertrag (Restlaufzeit 50 Jahre), wodurch Sie eine Immobilie dieser Qualität zu sehr attraktiven finanziellen Bedingungen erwerben können. Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz. Keine bekannten Verfahren. 650 Euro monatliche Gemeinschaftskosten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)