CENTRO DE LA CIUDAD: último piso de 4 habitaciones con terraza Un último piso en pleno centro, terraza panorámica de 65m². Vivir en el corazón de Niza disfrutando de la tranquilidad y de una vista despejada: eso es lo que ofrece este apartamento de 4 habitaciones situado en el último piso de la residencia. Es un apartamento cálido, en perfecto estado y con acabados de alta gama. Lo que impresiona nada más entrar, donde dispone de un armario, es la luz: la sala de estar disfruta de la máxima luz gracias a sus cuatro grandes ventanales. La conexión entre el interior y el exterior es total, ya que tanto el salón como la cocina americana se abren generosamente a una terraza circular de 70m² orientada al sur y al este. Es un verdadero plus que le ofrece una vista inmejorable sobre los tejados de la ciudad y las colinas del este de Niza, todo sin ningún tipo de vista directa de los vecinos. La zona de noche, perfectamente separada, ha sido muy bien dispuesta para garantizar la tranquilidad de cada uno. Se compone de tres dormitorios con armarios, todos con acceso a la terraza, y dos baños. En la parte de día también encontrará un WC para invitados. El apartamento está totalmente climatizado. En cuanto a la practicidad, la ubicación es ideal: las líneas 1 y 2 del tranvía están al pie del edificio, así como los comercios y las escuelas. La venta también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero situado en la tercera planta. Este apartamento excepcional está sujeto a un contrato de arrendamiento enfitéutico (quedan 50 años), lo que permite adquirir una propiedad de esta calidad en condiciones financieras muy atractivas. Propiedad sometida al régimen de copropiedad. Ningún procedimiento en curso según nuestro conocimiento. 650 euros de gastos comunes mensuales. La información sobre riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)