CENTRO CITTÀ: attico con terrazza e 4 vani Un attico nel pieno centro città, terrazza panoramica di 65 m². Vivere nel cuore di Nizza godendo della tranquillità e di una vista sgombra: è quello che offre questo appartamento di 4 vani situato all’ultimo piano della residenza. Si tratta di un appartamento accogliente, in perfette condizioni e dotato di finiture di alta gamma. Ciò che colpisce dall’ingresso, dove è presente un armadio a muro, è la luce: il soggiorno beneficia di massima luminosità grazie alle sue quattro grandi vetrate. La fluidità tra interno ed esterno è totale, poiché soggiorno e cucina americana si aprono generosamente su una terrazza circolare di 70 m² esposta a sud e a est. Questo è un vero punto di forza che offre una vista impareggiabile sui tetti della città e sulle colline est di Nizza, senza alcun affaccio diretto. La zona notte, perfettamente separata, è stata ben organizzata per garantire la tranquillità di ciascuno. È composta da tre camere con armadi, tutte affacciate sulla terrazza, e da due bagni. Nella zona giorno troverete anche un WC ospiti. L’appartamento è completamente climatizzato. Dal punto di vista pratico, la posizione è ideale: le linee tram 1 e 2 sono ai piedi dello stabile, così come i negozi e le scuole. La vendita comprende anche un posto auto sotterraneo e una cantina situata al 3° piano. Questo appartamento d’eccezione è soggetto a contratto enfiteutico (restano 50 anni), permettendo di acquistare un bene di questa qualità in condizioni finanziarie molto vantaggiose. Immobile soggetto al regime condominiale. Nessuna procedura nota in corso. 650 euro di spese condominiali mensili. Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)