CENTRO DA CIDADE: cobertura de 4 quartos com terraço Último andar no centro da cidade, terraço panorâmico de 65m². Viva no coração de Nice aproveitando a tranquilidade e uma vista desobstruída: é isso que oferece este apartamento de 4 quartos situado no último andar da residência. É um apartamento acolhedor, em perfeito estado e com acabamentos de alto padrão. O que impressiona logo à entrada, onde existe um armário, é a luz: a sala de estar beneficia do máximo ensolaramento graças às suas quatro grandes janelas de correr. A fluidez entre o interior e o exterior é total, já que a sala e a cozinha americana se abrem generosamente para um terraço circular de 70m² exposto a sul e a leste. Isto é uma verdadeira vantagem que lhe oferece uma vista deslumbrante sobre os telhados da cidade e as colinas a leste de Nice, tudo sem qualquer visibilidade direta dos vizinhos. A zona noturna, perfeitamente separada, foi muito bem desenhada para garantir a tranquilidade de todos. É composta por três quartos com armários, todos com acesso ao terraço, e duas casas de banho. Na zona social também encontrará um WC para visitas. O apartamento é totalmente climatizado. Do ponto de vista prático, a localização é ideal: as linhas de bonde 1 e 2 estão mesmo aos pés do edifício, assim como lojas e escolas. A venda inclui também um estacionamento subterrâneo e uma arrecadação situada no 3º andar. Este apartamento de exceção está sujeito a um contrato enfiteutico (restam 50 anos), permitindo adquirir um imóvel desta qualidade em condições financeiras muito atrativas. Imóvel sujeito ao regime de copropriedade. Nenhum procedimento conhecido em andamento. 650 euros de despesas comuns mensais. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)