NIZZA // CIMIEZ: 4 ZIMMER / ARCHITEKTENRENOVIERUNG / DURCHGEHEND / TERRASSEN / GARAGE Im prestigeträchtigen Viertel Cimiez, in der Nähe von Durchgangsstraßen, Schulen und Geschäften gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im 5. und obersten Stockwerk einer 1965 errichteten Wohnanlage. Komplett renoviert im Jahr 2024 durch einen Architekten, bietet sie einen Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Berge von ihren beiden Terrassen, jeweils über 40 m². Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse führt – ideal, um die Sonne zu genießen. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Duschbad mit WC und direkten Zugang zur Westterrasse, die sich perfekt für den Abend eignet. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen dieses Angebot. Die Wohnung wurde sorgfältig in einem zeitgenössischen Stil und mit hochwertigen Materialien renoviert. Keller und abgeschlossene Garage in der Residenz sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten. Kein laufendes Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH). Objekt unterliegt dem Wohnungseigentum: Ja. Energieverbrauch: 215 kWh/m²/Jahr. Treibhausgasemissionen: 22 kgCO₂/m²/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)