NICE // CIMIEZ: 4 KAMERS / ARCHITECTUUR RENOVATIE / DOORLOPEND / TERRASSEN / GARAGE Gelegen in de prestigieuze wijk Cimiez, dicht bij uitvalswegen, scholen en winkels, bevindt dit uitzonderlijke appartement zich op de vijfde en bovenste verdieping van een appartementencomplex uit 1965. Volledig gerenoveerd in 2024 door een architect, biedt het een panoramisch uitzicht op zee, stad en bergen vanaf de twee terrassen van elk meer dan 40 m². Het bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, die uitkomt op een terras op het zuidoosten, ideaal om van de zon te genieten. De master bedroom beschikt over een inloopkast, een badkamer met toilet en directe toegang tot het westelijk terras, perfect voor de avonduren. Twee andere comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet maken de woning compleet. Het appartement is zorgvuldig gerenoveerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen. Kelder en afgesloten garage in het gebouw, evenals de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. Geen lopende procedures (artikelen 29-1A/29-1 wet 65-557, L.615-6 van het CCH). Eigendom onder de regels van de vereniging van eigenaren: Ja. Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar. Uitstoot van broeikasgassen: 22 kgCO₂/m²/jaar. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)