VILLEFRANCHE-SUR-MER // Chemin du Vinaigrier - Col de Villefranche: Wohnung / Pool / Solarium / Terrasse / Durchgehend / Renoviert In einer hochwertigen Wohnanlage aus den 60er Jahren, die 2020 komplett renoviert wurde, mit Pool, eingebettet in eine privilegierte, absolut ruhige Umgebung auf den Höhen von Villefranche-sur-Mer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus einem schönen Eingangsbereich mit Stauraum, der in ein helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche mündet, alles mit Zugang zu einer schönen Terrasse. Der Hauptschlafbereich beherbergt eine echte Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein zweites Schlafzimmer mit Stauraum verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad. Zwei weitere Schlafzimmer ergänzen dieses Objekt, begleitet von einem zusätzlichen Ankleidezimmer und zwei Duschbädern, was idealen Komfort bietet. Außen ermöglicht eine separate Treppe den Zugang zu einem außergewöhnlichen Solarium von 160 m² im zweiten und letzten Stock, alles in einem intimen und privilegierten Rahmen. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses hochwertige Angebot. Keller. Die zehnjährige Bauherren-Garantie gilt noch 4 Jahre. Hausautomatisierung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Keine laufenden Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH) Gemeinschaftseigentum: Ja Anzahl der Eigentumsanteile: 3 Jährliche Gemeinschaftskosten: 3 643 € Energieverbrauch: 73 kWhep/m².jahr Treibhausgasemissionen: 2 kgeqCO2/m².jahr Niedrig geschätzte jährliche Kosten für Standardnutzung: 1 039 €/jahr Hoch geschätzte jährliche Kosten für Standardnutzung: 1 045 €/jahr Die Maklergebühren trägt vollständig der Verkäufer. Dieses Immobilienangebot wurde unter redaktioneller Verantwortung des für den Verkauf dieses Objekts beauftragten Handelsvertreters verfasst. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)