VILLEFRANCHE-SUR-MER // Chemin du Vinaigrier - Col de Villefranche: Apartamento / Piscina / Solárium / Terraza / Doble orientación / Reformado En una residencia de alto standing de los años 60 completamente renovada en 2020, con piscina, ubicada en un entorno privilegiado y de absoluta tranquilidad en las alturas de Villefranche-sur-Mer, cerca de las comodidades. El apartamento consta de una hermosa entrada con armarios que da acceso a un luminoso salón con cocina americana totalmente equipada, todo ello abriendo a una bonita terraza. El espacio principal de noche alberga una auténtica suite principal con dormitorio de matrimonio, vestidor y baño privado. Un segundo dormitorio con armarios también cuenta con su propio baño. Otras dos habitaciones completan la propiedad, acompañadas de un vestidor adicional y dos cuartos de ducha, brindando un confort ideal. En el exterior, una escalera independiente permite acceder a un excepcional solárium de 160 m² ubicado en la segunda y última planta, todo en un entorno íntimo y privilegiado. Dos plazas de aparcamiento completan esta propiedad con prestaciones de alta gama. Trastero. La garantía decenal del constructor es válida por 4 años más. Domótica. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr Ningún procedimiento en curso (artículos 29-1A/29-1 ley 65-557, L.615-6 del CCH) Propiedad en copropiedad: Sí Número de lotes de copropiedad: 3 Gastos anuales de copropiedad: 3 643 € Consumo energético: 73 kWhep/m².año Emisión de gases de efecto invernadero: 2 kgeqCO2/m².año Estimación baja de gastos anuales para un uso estándar: 1 039 €/año Estimación alta de gastos anuales para un uso estándar: 1 045 €/año Los honorarios de la agencia correrán íntegramente a cargo del vendedor. El presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente comercial autorizado para la venta de este inmueble. (Descripción revisada y traducida por la IA)