VILLEFRANCHE-SUR-MER // Chemin du Vinaigrier - Col de Villefranche: Appartement / Zwembad / Solarium / Terras / Doorzon / Gerenoveerd In een luxe residentie uit de jaren 60 die volledig gerenoveerd is in 2020, met zwembad, genesteld in een bevoorrechte en uiterst rustige omgeving op de hoogten van Villefranche-sur-Mer, dicht bij voorzieningen. Het appartement bestaat uit een mooie entree met kastruimte die uitkomt op een lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, alles met toegang tot een mooi terras. De hoofdslaapruimte biedt een echte master suite met hoofdslaapkamer, inloopkast en eigen badkamer. Een tweede slaapkamer met kastruimte heeft ook een eigen badkamer. Nog twee slaapkamers maken dit object compleet, samen met een extra dressing en twee doucheruimtes, wat ideaal comfort biedt. Buiten biedt een onafhankelijke trap toegang tot een uitzonderlijk solarium van 160 m² gelegen op de tweede en bovenste verdieping, alles in een intieme en bevoorrechte setting. Twee parkeerplaatsen maken dit hoogwaardige object compleet. Kelder. De tienjarige bouwersgarantie is nog 4 jaar geldig. Domotica. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Geen lopende procedures (artikelen 29-1A/29-1 wet 65-557, L.615-6 van het CCH) Eigendom in mede-eigendom: Ja Aantal mede-eigendomsdelen: 3 Jaarlijkse mede-eigendomskosten: 3 643 € Energieverbruik: 73 kWhep/m².jr Uitstoot broeikasgassen: 2 kgeqCO2/m².jr Laag geschatte jaarlijkse kosten voor standaardgebruik: 1 039 €/jaar Hoog geschatte jaarlijkse kosten voor standaardgebruik: 1 045 €/jaar Makelaarskosten zijn volledig ten laste van de verkoper. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de commercieel agent die met de verkoop van dit object is belast. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)