VILLEFRANCHE-SUR-MER // Chemin du Vinaigrier - Col de Villefranche: Apartamento / Piscina / Solário / Terraço / Frente e fundos / Renovado Numa residência de alto padrão dos anos 60 totalmente renovada em 2020, com piscina, situada num ambiente privilegiado e de absoluto sossego nas colinas de Villefranche-sur-Mer, próxima de todas as comodidades. O apartamento é composto por uma bela entrada com armários que dá acesso a uma sala de estar luminosa com cozinha americana totalmente equipada, tudo com acesso a um bonito terraço. A área principal de dormir recebe uma verdadeira suíte master composta por quarto principal, closet e casa de banho privativa. Um segundo quarto com armários também dispõe da sua própria casa de banho. Outros dois quartos completam o imóvel, acompanhados de closet adicional e duas casas de banho com duche, proporcionando o máximo conforto. No exterior, uma escada independente dá acesso a um excepcional solário de 160 m² situado no segundo e último andar, tudo num ambiente íntimo e privilegiado. Duas vagas de estacionamento completam a propriedade com acabamentos de alto padrão. Cave. A garantia decenal do construtor ainda é válida por mais 4 anos. Domótica. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr Nenhum processo em andamento (artigos 29-1A/29-1 da lei 65-557, L.615-6 do CCH) Imóvel em copropriedade: Sim Número de lotes de copropriedade: 3 Despesas anuais de condomínio: 3 643 € Consumo energético: 73 kWhep/m².ano Emissão de gases de efeito estufa: 2 kgeqCO2/m².ano Valor mínimo estimado das despesas anuais para uso padrão: 1 039 €/ano Valor máximo estimado das despesas anuais para uso padrão: 1 045 €/ano Os honorários da agência serão integralmente suportados pelo vendedor. O presente anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial do agente comercial mandatado para a venda deste imóvel. (Descrição revisada e traduzida pela IA)