EXKLUSIVITÄT NIZZA WEST, CORNICHE FLEURIE. Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m², Terrasse von 65 m², Garage von 19 m², Panoramablick auf Meer und Berge. Im Herzen eines begehrten Wohnviertels entdecken Sie eine seltene Immobilie in einer prestigeträchtigen Wohnanlage aus dem Jahr 1992, die perfekt instand gehalten wird und exklusive Ausstattungen bietet. Landschaftspark, Pool, Videoüberwachung, gesicherte Zugänge, Waschplatz für Fahrzeuge sowie etwa zehn Besucherparkplätze tragen zu einem privilegierten Wohnumfeld bei. Die Wohnung bietet 110 m² Wohnfläche und öffnet sich auf eine traumhafte Terrasse von ca. 65 m². Ohne jegliche direkte Nachbarn profitiert sie von einem Panoramablick auf das Meer und die Berge aus nahezu 80 % der Zimmer und bietet zu jeder Tageszeit ein besonderes Erlebnis. Der großzügige Empfangsbereich von ca. 38 m² zeichnet sich durch außergewöhnliche Helligkeit aus und erweitert den Wohnraum natürlich nach außen. Jede Öffnung betont ein außergewöhnliches Panorama. Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Komfort und Privatsphäre zu bieten. Er umfasst drei Schlafzimmer (19, 18 und 13 m²), die alle auf die Terrasse führen, sowie drei Bäder oder Duschen mit Toiletten. Die Elternsuite ist ein wahrer Privatbereich mit eigenem Ankleidezimmer für Sie und separatem Ankleidezimmer für Ihn – eine besonders geschätzte Ausstattung in dieser Immobilienkategorie. Die aktuelle Aufteilung ermöglicht zudem die Schaffung einer Dreizimmerwohnung und eines unabhängigen Studios – eine interessante Option zur Vermietung, um einem Familienmitglied Unterkunft zu bieten oder einen Arbeitsbereich zu schaffen. Es sind bereits zwei Eingangstüren vorhanden. Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Keller und eine große abgeschlossene Garage von 19 m². Absolute Ruhe, vollständige Privatsphäre, gesicherte Wohnanlage, hochwertige Ausstattung, allgegenwärtiger Meerblick und Umgestaltungspotenzial machen diese Wohnung zu einer diskreten Adresse für eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie an der Corniche Fleurie. Wohnung unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz. 4.800 Euro allgemeine jährliche Kosten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)