EXCLUSIVIDAD NICE OESTE, CORNICHE FLEURIE. Piso de excepción de 4 ambientes de 110 m², terraza de 65 m², garaje de 19 m², vista panorámica al mar y a las montañas. En el corazón de un entorno residencial codiciado, descubra una propiedad única situada en una residencia de prestigio de 1992, perfectamente mantenida y con prestaciones exclusivas. Parque ajardinado, piscina, videovigilancia, accesos seguros, área de lavado de vehículos y unas diez plazas de estacionamiento para visitantes contribuyen a un entorno de vida privilegiado. El apartamento ofrece 110 m² habitables y se abre a una magnífica terraza de unos 65 m². Sin ningún vecino directo, disfruta de una vista panorámica al mar y a las montañas desde casi el 80 % de sus ambientes, ofreciendo un espectáculo permanente a cualquier hora del día. El amplio salón de unos 38 m² goza de una luminosidad excepcional y prolonga naturalmente los espacios de vida hacia el exterior. Cada abertura resalta un panorama excepcional. La zona noche ha sido diseñada para ofrecer confort e intimidad. Incluye tres dormitorios (19, 18 y 13 m²), todos con salida a la terraza, y tres baños o aseos con inodoro. La suite principal constituye un verdadero espacio privado con su propio vestidor para ella y vestidor independiente para él, un arreglo muy demandado en esta categoría de bienes. La distribución actual también permite imaginar la creación de un departamento de tres ambientes y un estudio independiente, ofreciendo una oportunidad interesante para generar ingresos por alquiler, recibir a un miembro de la familia o crear un espacio profesional. Ya existen dos puertas de entrada. Esta propiedad se completa con una bodega y un amplio garaje cerrado de 19 m². Absoluta tranquilidad, total ausencia de vecinos directos, residencia segura, prestaciones de calidad, vista al mar omnipresente y potencial de acondicionamiento hacen de este piso una dirección confidencial para una clientela en búsqueda de una propiedad excepcional en la Corniche Fleurie. Bien sujeto a régimen de copropiedad. 4 800 euros de gastos comunes anuales. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)