EXCLUSIVITEIT NICE WEST, CORNICHE FLEURIE. Uitzonderlijk 4-kamer appartement van 110 m², terras van 65 m², garage van 19 m², panoramisch uitzicht op zee en bergen. In het hart van een gewilde woonwijk ontdekt u een zeldzaam pand in een prestigieus residentieel complex uit 1992, perfect onderhouden en voorzien van exclusieve voorzieningen. Landschapspark, zwembad, camerabewaking, beveiligde toegang, autowasplaats en een tiental bezoekersparkeerplaatsen dragen bij aan een bevoorrechte leefomgeving. Het appartement biedt 110 m² woonruimte en opent op een prachtig terras van ongeveer 65 m². Zonder inkijk geniet het van een panoramisch uitzicht op zee en de bergen vanuit bijna 80% van de kamers, wat op elk moment van de dag een spectaculair uitzicht biedt. De ruime woonkamer van circa 38 m² profiteert van opmerkelijk veel lichtinval en verlengt de leefruimtes vanzelfsprekend naar buiten. Elke opening benadrukt een uitzonderlijk panorama. Het nachtgedeelte is ontworpen voor comfort en privacy. Het omvat drie slaapkamers (19, 18 en 13 m²) die allemaal uitkomen op het terras en drie badkamers of doucheruimtes met toilet. De master suite is een echte privéruimte met een eigen dressing voor mevrouw en een aparte dressing voor meneer, een geliefde indeling in deze vastgoedcategorie. De huidige indeling maakt het ook mogelijk om een driekamerappartement en een zelfstandige studio te creëren, wat interessante mogelijkheden biedt voor verhuurinkomsten, het verwelkomen van een familielid of het inrichten van een professionele ruimte. Er zijn reeds twee toegangsdeuren. Dit pand wordt gecompleteerd door een kelder en een ruime afgesloten garage van 19 m². Absolute rust, volledige privacy, beveiligde residentie, kwaliteitsvolle afwerking, steeds aanwezig zeezicht en potentieel voor aanpassingen maken van dit appartement een discreet adres voor een select cliënteel op zoek naar een uitzonderlijk goed op de Corniche Fleurie. Onderhevig aan mede-eigendom. 4 800 euro jaarlijkse algemene kosten. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)