EXCLUSIVIDADE NICE OUEST, CORNICHE FLEURIE. Apartamento excepcional de 4 quartos com 110 m², terraço de 65 m², garagem de 19 m², vista panorâmica para o mar e montanhas. No coração de uma área residencial procurada, descubra uma propriedade rara situada em uma residência de prestígio de 1992, perfeitamente mantida e com amenidades exclusivas. Parque ajardinado, piscina, videovigilância, acessos seguros, área para lavagem de carros e cerca de dez vagas para visitantes contribuem para um ambiente de vida privilegiado. O apartamento oferece 110 m² habitáveis e se abre para um magnífico terraço de cerca de 65 m². Sem nenhum prédio em frente, desfruta de uma vista panorâmica do mar e das montanhas de quase 80% de seus cômodos, oferecendo um espetáculo permanente a qualquer hora do dia. A ampla sala de estar de cerca de 38 m² aproveita uma luminosidade notável e prolonga naturalmente os espaços de convivência para o exterior. Cada abertura valoriza um panorama excepcional. A área noturna foi projetada para oferecer conforto e privacidade. Inclui três quartos (19, 18 e 13 m²), todos com acesso ao terraço, e três banheiros ou suítes com sanitário. A suíte master é um verdadeiro espaço privativo com closet para ela e closet independente para ele, um diferencial especialmente valorizado nesta categoria de imóveis. A distribuição atual também permite imaginar a criação de um apartamento de três quartos e um estúdio independente, oferecendo uma oportunidade interessante para gerar renda de aluguel, acolher um familiar ou criar um espaço profissional. Já existem duas portas de entrada. Este bem é complementado por uma adega e uma ampla garagem fechada de 19 m². Total tranquilidade, absoluta privacidade, condomínio seguro, acabamentos de qualidade, vista para o mar sempre presente e potencial de reconfiguração fazem deste apartamento um endereço confidencial dedicado a quem busca um imóvel exclusivo na Corniche Fleurie. Imóvel submetido ao regime de copropriedade. 4 800 euros de taxas condominiais anuais. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)