ESCLUSIVITÀ NIZZA OVEST, CORNICHE FLEURIE. Appartamento d'eccezione di 4 locali di 110 m², terrazza di 65 m², garage di 19 m², vista panoramica su mare e montagne. Nel cuore di una ricercata zona residenziale, scoprite una proprietà rara situata in una residenza di prestigio del 1992, perfettamente mantenuta e dotata di servizi esclusivi. Parco paesaggistico, piscina, videosorveglianza, accessi sicuri, area lavaggio auto e una decina di posti auto per visitatori contribuiscono a un ambiente di vita privilegiato. L'appartamento offre 110 m² abitabili e si apre su una splendida terrazza di circa 65 m². Senza alcun affaccio diretto, beneficia di una vista panoramica su mare e montagne da quasi l'80% dei suoi locali, offrendo uno spettacolo continuo a qualsiasi ora del giorno. L'ampio soggiorno di circa 38 m² gode di una luminosità eccezionale e prolunga naturalmente gli spazi abitativi verso l'esterno. Ogni apertura valorizza un panorama eccezionale. La zona notte è stata progettata per offrire comfort e intimità. Comprende tre camere da letto (19, 18 e 13 m²) tutte affacciate sulla terrazza e tre bagni o docce con servizi igienici. La suite padronale costituisce un vero spazio privato con la propria cabina armadio per Lei e una cabina armadio indipendente per Lui, una soluzione particolarmente ricercata in questa categoria di immobili. La disposizione attuale permette anche di immaginare la creazione di un trilocale e di un monolocale indipendente, offrendo un'interessante opportunità per generare un reddito da locazione, accogliere un familiare o creare uno spazio professionale. Due porte d'ingresso già esistenti. Questo immobile è completato da una cantina e da un grande garage chiuso di 19 m². Assoluta tranquillità, totale assenza di vis-à-vis, residenza sicura, servizi di qualità, vista mare onnipresente e potenziale di personalizzazione fanno di questo appartamento un indirizzo riservato per una clientela in cerca di un immobile d'eccezione sulla Corniche Fleurie. Immobile soggetto a condominio. 4 800 euro di spese condominiali annuali. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)