Borriglione / Valrose Studio verkauft vermietet in der Nähe aller Annehmlichkeiten EXKLUSIVITÄT: HAUT LIBÉRATION / BORRIGLIONE, nahe der UNIVERSITÄT VALROSE, STUDIO mit 12,33 m² im Obergeschoss ohne Aufzug, VERMIETET VERKAUFT FÜR 402,58 Euro inklusive Nebenkosten/Monat (372,58 Euro netto + 30 Euro Nebenkosten). Mieter, 71 Jahre, wohnt seit dem 08.07.2021, Miete regelmäßig bezahlt. Das Studio besteht aus einem Wohnraum mit Duschkabine. Die Wohnung muss bei Auszug des Mieters renoviert werden, was den Mietpreis und den Verkaufswert deutlich erhöhen kann. Eine separate Toilette auf dem Treppenabsatz gehört zur Ausstattung. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte 100 m, Straßenbahn (Haltestelle Valrose) 150 m, Bus 200 m (Linien 11, 16 und 37), Universität Valrose 500 m, Stadtzentrum und Autobahn in weniger als 10 Minuten erreichbar. Ideale Mietinvestition ! - Anzahl der Miteigentumsanteile: 14 zu Wohnzwecken. - Letzter jährlicher Umlagebetrag (2024): 474,71 Euro, also 39,56 Euro/Monat - Niedrige Nebenkosten: 41,39 Euro/Monat und Grundsteuer (2025): 206 Euro. - Energieausweis leer. - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)