Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Liberation), France
75 000 €
75 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Liberation), France
Détails de la propriété
1 pièce
12 m² de surface
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu loué
disponibilité
Description
Borriglione / Valrose Studio vendu loué proche toutes commodités EXCLUSIVITE : HAUT LIBERATION / BORRIGLIONE, proche FACULTE VALROSE, STUDIO de 12,50m² EN ETAGE et sans ascenseur VENDU LOUE VIDE 402,58 euros charges comprises / mois (372,58 euros net + 30 euros de charges). Locataire de 71 ans en place depuis le 08/07/2011 et à jour de ses loyers.
Le studio se compose d'une pièce à vivre avec cabine de douche. L'appartement nécessitera des travaux de rénovation au départ du locataire qui permettront une belle plus-value pour le loyer et la valeur vénale du logement. Un wc privatif sur le pallier complète ses prestations.
Proche toutes commodités : commerces à 100m, tramway (arrêt Valrose) à 150m, bus à 200m (lignes 11, 16 et 37), Faculté Valrose à 500m, Centre ville et Autoroute accessible en moins de 10mns.
Idéal investissement locatif !!!
- Nombre de lots de copropriété : 14 à usage d'habitation.
- Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 474,71 euros soit .39,56 euros / mois
- Faibles charges : 41,39 euros / mois et Foncier (2025) : 206 euros.
- DPE vierge.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
Le studio se compose d'une pièce à vivre avec cabine de douche. L'appartement nécessitera des travaux de rénovation au départ du locataire qui permettront une belle plus-value pour le loyer et la valeur vénale du logement. Un wc privatif sur le pallier complète ses prestations.
Proche toutes commodités : commerces à 100m, tramway (arrêt Valrose) à 150m, bus à 200m (lignes 11, 16 et 37), Faculté Valrose à 500m, Centre ville et Autoroute accessible en moins de 10mns.
Idéal investissement locatif !!!
- Nombre de lots de copropriété : 14 à usage d'habitation.
- Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 474,71 euros soit .39,56 euros / mois
- Faibles charges : 41,39 euros / mois et Foncier (2025) : 206 euros.
- DPE vierge.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5805463
Propriété partagée MLS
Construction
Étage
3e étage sur 5
Confort et prestations
Exposition principale
Nord
À proximité
Commerces, Parkings, Transports
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface salon
11,3 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
75 000 €
Taxes foncières
206 €/année
Charges de copropriété
496 €/année
Diagnostics énergétiques
Non communiqué
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
AVENUE CYRILLE BESSET (3)
Époque
1920
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel