Borriglione / Valrose Monolocale venduto affittato vicino a tutti i servizi ESCLUSIVA: HAUT LIBÉRATION / BORRIGLIONE, vicino alla FACOLTÀ VALROSE, MONOLOCALE di 12,33 mq al piano, senza ascensore, VENDUTO AFFITTATO VUOTO a 402,58 euro spese incluse/mese (372,58 euro netti + 30 euro di spese). Inquilino di 71 anni presente dal 08/07/2021 e regolare con i pagamenti. Il monolocale è composto da un soggiorno con cabina doccia. L'appartamento necessiterà di lavori di ristrutturazione alla partenza dell'inquilino, che consentiranno una buona plusvalenza per il canone di locazione e il valore di mercato dell'appartamento. Un WC privato sul pianerottolo completa la proprietà. Vicino a tutti i servizi: negozi a 100 m, tram (fermata Valrose) a 150 m, autobus a 200 m (linee 11, 16 e 37), Facoltà Valrose a 500 m, centro città e autostrada raggiungibili in meno di 10 minuti. Ideale per investimento locativo ! - Numero di lotti condominiali: 14 ad uso abitativo. - Ultima quota annua di spese (2024): 474,71 euro pari a 39,56 euro/mese - Spese basse: 41,39 euro/mese e tassa immobiliare (2025): 206 euro. - Certificazione energetica vuota. - Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)