Borriglione / Valrose Estudio vendido alquilado cerca de todas las comodidades EXCLUSIVIDAD: HAUT LIBÉRATION / BORRIGLIONE, cerca de la FACULTAD VALROSE, ESTUDIO de 12,33 m² en planta alta y sin ascensor, VENDIDO ALQUILADO VACÍO 402,58 euros gastos incluidos/mes (372,58 euros netos + 30 euros de gastos). Inquilino de 71 años presente desde el 08/07/2021 y al corriente de los pagos. El estudio consta de una sala de estar con cabina de ducha. El apartamento requerirá obras de renovación a la salida del inquilino, lo que permitirá una buena revalorización para el alquiler y el valor de venta. Un WC privado en el rellano completa sus prestaciones. Cerca de todas las comodidades: comercios a 100 m, tranvía (parada Valrose) a 150 m, bus a 200 m (líneas 11, 16 y 37), Facultad Valrose a 500 m, centro ciudad y autopista accesibles en menos de 10 minutos. ¡Ideal para inversión de alquiler ! - Número de lotes en la copropiedad: 14 para uso residencial. - Última cuota anual de gastos (2024): 474,71 euros, es decir, 39,56 euros/mes - Gastos bajos: 41,39 euros/mes y propiedad (2025): 206 euros. - Certificado energético en blanco. - La información sobre riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)