MLS-EXKLUSIVITÄT in Cannes, gelegen im Stadtteil Montfleury, in der sicheren, hochwertigen Wohnanlage Gallia, entdecken Sie dieses T2-Apartment mit 42,08 m² im Erdgeschoss, ideal für den Erstkauf, eine Zweitwohnung oder eine Kapitalanlage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus einem funktionalen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einer separaten Toilette. Die optimierte Raumaufteilung bietet einen praktischen und angenehmen Wohnraum für den Alltag. Die Immobilie verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Außenparkplatz, ein echter Vorteil in dieser Gegend. Die Wohnung erwirtschaftet eine ausgezeichnete Mietrendite. Wohnanlage mit 233 Haupteinheiten, jährliche Gemeinschaftskosten 760,44 Euro, mit dem Umstieg auf Einzelheizung (umkehrbare Klimaanlage bereits installiert) sinkend. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)