EXCLUSIVIDAD MLS en Cannes, ubicado en el barrio de Montfleury, en la residencia de alta gama segura Gallia, descubra este departamento T2 de 42,08 m² en planta baja, ideal para una primera compra, un pied-à-terre o una inversión para renta, muy cerca del centro, comercios, transporte y servicios. El departamento se compone de una sala de estar funcional con cocina americana, un dormitorio, un baño con ducha y aseos separados. Su distribución optimizada ofrece un espacio de vida práctico y agradable a diario. La propiedad también dispone de estacionamiento comunitario exterior, una verdadera ventaja en la zona. El departamento genera un excelente rendimiento en alquiler. Copropiedad de 233 unidades principales, gastos comunes anuales de 760,44 euros, que disminuirán con el cambio a calefacción individual (aire acondicionado reversible ya instalado). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)