EXCLUSIVIDADE MLS em Cannes, localizado no bairro Montfleury, na residência de alto padrão segura Gallia, descubra este T2 de 42,08 m² no rés do chão, ideal para uma primeira compra, segunda habitação ou investimento para arrendamento, imediatamente próximo ao centro da cidade, comércios, transportes e comodidades. O apartamento é composto por uma sala funcional com cozinha americana, um quarto, uma casa de banho com duche e sanitários separados. A sua disposição otimizada oferece um espaço de vida prático e agradável no dia a dia. O imóvel também dispõe de estacionamento exterior coletivo, uma verdadeira vantagem na zona. O apartamento gera excelente retorno de aluguel. Condomínio com 233 frações principais, despesas comuns anuais de 760,44 euros, a diminuir com a transição para aquecimento individual (ar condicionado reversível já instalado). Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)