MLS-EXCLUSIVITEIT in Cannes, gelegen in de wijk Montfleury, in de beveiligde residentie Gallia van hoogstaande kwaliteit, ontdek dit T2-appartement van 42,08 m² op het gelijkvloers, ideaal voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of investeringspand, direct nabij het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Het appartement bestaat uit een functionele woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. De geoptimaliseerde indeling biedt een praktische en aangename leefruimte voor elke dag. Het pand beschikt tevens over een gemeenschappelijke buitenparkeerplaats, een echt voordeel in deze buurt. Het appartement genereert een uitstekend verhuurrendement. Mede-eigendom met 233 hoofdloten, jaarlijkse algemene kosten €760,44, die zullen dalen bij de overgang naar individuele verwarming (reeds geïnstalleerde omkeerbare airconditioning). Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)