Nizza // Carré d'Or: 3 ZIMMER / RENOVIERT / TERRASSE / OBERGESCHOSS In der Nähe des Boulevard Victor Hugo und der Promenade des Anglais, in einer begehrten Gegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt (Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Restaurants). In einem Gebäude aus den 1960er Jahren, im 6. und vorletzten Stockwerk mit Aufzug. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m², Nord-Süd ausgerichtet, bestehend aus: Direkt beim Eingang öffnet sich ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche zu einer wunderschönen 22 m² großen Terrasse mit Sommerküche und bietet so einen echten Außenwohnraum. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, jedes mit eigenem Duschbad. Eine separate Toilette und ein zusätzlicher Abstellraum, der als Waschküche genutzt werden kann. Die Wohnung profitiert von viel Licht und einer Renovierung mit hochwertigen Materialien. Begehrte Lage. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 40 Jährliche Nebenkosten: 2.048 Euro Keine laufenden Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 CCH) Wohnungseigentum: Ja Energieverbrauch: 189 kWhep/m².Jahr Treibhausgasemission: 31 kgeqCO2/m².Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Die Maklergebühren trägt vollständig der Verkäufer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)