Nice // Carré d'Or: 3 KAMERS / GERENOVEERD / TERRAS / HOOG VERDIEPING Gelegen nabij de boulevard Victor Hugo en de Promenade des Anglais, in een gewilde wijk, op loopafstand van alle voorzieningen (vervoer, scholen, winkels, restaurants). In een gebouw uit de jaren 60, op de 6e en voorlaatste verdieping met lift. Een 3-kamer appartement van 68 m², noord-zuid georiënteerd, ingedeeld als volgt: Bij binnenkomst opent een woonkamer met volledig uitgeruste open keuken zich naar een prachtig terras van 22 m² met zomerkeuken, wat een echt buitenverblijf creëert. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, elk met eigen badkamer met douche. Een apart toilet en een extra opslagruimte die als wasruimte kan dienen. Het appartement profiteert van veel licht en een renovatie met kwaliteitsmaterialen. Gezochte locatie. Een kelder maakt dit geheel compleet. Aantal kavels in de VvE: 40 Jaarlijkse servicekosten: 2.048 euro Geen lopende procedures (artikelen 29-1A/29-1 wet 65-557, L.615-6 van het CCH) Appartement in mede-eigendom: Ja Energieverbruik: 189 kWhep/m².jaar Uitstoot broeikasgassen: 31 kgeqCO2/m².jaar Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de site van Géorisques: georisques.gouv.fr De kosten zijn volledig voor rekening van de verkoper. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)