Nizza // Carré d'Or: 3 LOCALI / RISTRUTTURATO / TERRAZZA / PIANO ALTO Situato vicino a boulevard Victor Hugo e alla Promenade des Anglais, in una zona ricercata, a due passi da tutti i servizi (trasporti, scuole, negozi, ristoranti). In un edificio degli anni '60, al 6° e penultimo piano con ascensore. Un appartamento di 3 locali di 68 mq, con esposizione nord-sud, composto come segue: All’ingresso, un soggiorno con cucina a vista totalmente attrezzata si apre su una splendida terrazza di 22 mq con cucina estiva, offrendo un vero spazio abitativo all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza, entrambe con bagno con doccia. Un WC indipendente e uno spazio aggiuntivo utilizzabile come lavanderia. L'appartamento gode di grande luminosità e una ristrutturazione con materiali di qualità. Località molto ricercata. Una cantina completa la proprietà. Numero di unità nel condominio: 40 Importo delle spese annuali: 2.048 euro Nessuna procedura in corso (articoli 29-1A/29-1 legge 65-557, L.615-6 del CCH) Immobile in condominio: Sì Consumo energetico: 189 kWhep/mq.anno Emissione di gas serra: 31 kgeqCO2/mq.anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Le spese saranno interamente a carico del venditore. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)