Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Musiciens), France
€ 849.000
€ 849.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Musiciens), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
68 m² de área
2 quartos
2 lavabos
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Nice // Carré d'Or: 3 QUARTOS / RENOVADO / TERRAÇO / ANDAR ALTO
Localizado perto do boulevard Victor Hugo e da Promenade des Anglais, numa zona valorizada, a poucos passos de todas as comodidades (transportes, escolas, lojas, restaurantes).
Num prédio dos anos 1960, no 6º e penúltimo andar com elevador. Um apartamento de 3 quartos de 68 m², com orientação norte-sul, composto da seguinte forma:
Logo à entrada, uma sala de estar com cozinha aberta totalmente equipada se abre para um belo terraço de 22 m² com cozinha de verão, oferecendo um verdadeiro espaço externo.
A área íntima possui dois quartos, sendo um com acesso ao terraço, ambos com casa de banho privativa.
Uma casa de banho independente, além de um espaço extra de arrumação que pode servir de lavandaria.
O apartamento beneficia de muita luz natural e de uma renovação com materiais de qualidade.
Localização procurada.
Uma cave complementa o imóvel.
Número de apartamentos no condomínio: 40
Valor anual das taxas: 2 048 euros
Nenhum procedimento em andamento (artigos 29-1A/29-1 lei 65-557, L.615-6 do CCH)
Bem em copropriedade: Sim
Consumo energético: 189 kWhep/m².ano
Emissão de gases de efeito estufa: 31 kgeqCO2/m².ano
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
Os honorários serão integralmente a cargo do vendedor.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6587896
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Elevador
Cave (1)
Construção
Andar
6.º andar de 7
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Novo / Renovado
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Cidade
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Bomba de calor
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 849.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.714/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
10 abril 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
189 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
31 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.440 e € 2.020 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Le Bizet
Época
1960
Número de andares
7
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador