Niza // Carré d'Or: 3 HABITACIONES / REFORMADO / TERRAZA / PISO ALTO Situado cerca del bulevar Victor Hugo y la Promenade des Anglais, en un barrio prestigioso, a pocos pasos de todas las comodidades (transportes, escuelas, comercios, restaurantes). En un edificio de los años 60, en la 6ª y penúltima planta con ascensor. Un apartamento de 3 habitaciones de 68 m², cruzado norte-sur, compuesto de la siguiente manera: Desde la entrada, una sala de estar con cocina abierta totalmente equipada se abre a una hermosa terraza de 22 m² con cocina de verano, que ofrece un verdadero espacio de vida exterior. La zona de noche incluye dos dormitorios, uno de ellos con acceso a la terraza, cada uno con su propio baño con ducha. Un aseo independiente y un espacio de almacenamiento adicional que puede utilizarse como lavandería. El apartamento goza de una gran luminosidad y de una renovación con materiales de calidad. Ubicación muy buscada. Una bodega completa este bien. Número de unidades en la copropiedad: 40 Cuota anual: 2 048 euros Ningún procedimiento en curso (artículos 29-1A/29-1 de la ley 65-557, L.615-6 del CCH) Bien en copropiedad: Sí Consumo energético: 189 kWhep/m².año Emisión de gases de efecto invernadero: 31 kgeqCO2/m².año La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr Los honorarios correrán íntegramente a cargo del vendedor. (Descripción revisada y traducida por la IA)