NIZZA // PARC IMPÉRIAL: WOHNUNG - 3 ZIMMER - RENOVIERT - DURCHGÄNGIG - BALKON - GARAGE - KELLER Im begehrten Viertel Parc Impérial gelegen, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig der Nähe zu Annehmlichkeiten, Hauptverkehrswegen und dem Stadtzentrum von Nizza. Die durchgängige Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im Osten befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das einen geselligen und funktionalen Wohnbereich bildet. Im Westen umfasst der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, ein komplett renoviertes Badezimmer sowie eine separate, ausgestattete Ankleide und bietet somit angenehmen Stauraum. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bedarf keiner weiteren Arbeiten. Garage gegen Aufpreis. Kein laufendes Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 CCH) Wohnungseigentum: Ja Anzahl der Hauptwohnungen: 40 Jährliche Hausgeldkosten: 1.583,28 € Energieverbrauch: 158 kWhep/m².Jahr Treibhausgasemission: 32 kgeqCO2/m².Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 778 und 1.052 Euro. Angaben zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Die Maklergebühren trägt vollständig der Verkäufer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)