NICE // PARC IMPÉRIAL: APPARTEMENT - 3 KAMERS - GERENOVEERD - DOORLOOP - BALKON - GARAGE - KELDER Gelegen in de gewilde wijk Parc Impérial, profiteert dit appartement van een residentiële omgeving die wordt gewaardeerd om zijn rust, terwijl het toch dicht bij voorzieningen, hoofdwegen en het stadscentrum van Nice blijft. Het doorlopende appartement is als volgt ingedeeld: aan de oostkant is er een lichte woonkamer met open keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Aan de westkant bevindt zich het slaapgedeelte met twee slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en een aparte ingerichte inloopkast, wat comfortabele opbergruimte biedt. Het pand is recent gerenoveerd en vereist geen werkzaamheden. Garage tegen meerprijs. Geen lopende procedures (artikelen 29-1A/29-1 wet 65-557, L.615-6 van de CCH) Appartement in mede-eigendom: Ja Aantal hoofdappartementen in het complex: 40 Jaarlijkse servicekosten: €1.583,28 Energieverbruik: 158 kWhep/m².jaar Uitstoot van broeikasgassen: 32 kgeqCO2/m².jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 778 en 1.052 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr De kosten zijn volledig voor rekening van de verkoper. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)