Nizza West, in einem schnell wachsenden Viertel und einer abgeschlossenen Wohnanlage mit Hausmeister, abseits des Verkehrs, in der Nähe von Bahnhof, Straßenbahn und Autobahn, sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 78,49 m² (nach Carrez-Gesetz 75,89 m²) in den oberen Etagen, ohne Gegenüber. Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem klimatisierten Wohnzimmer, das auf eine große Südwest-Terrasse von 13 m² mit herrlichem Blick über die Stadt und das Meer führt, einer großen, halb ausgestatteten, separaten Küche, 3 Schlafzimmern, von denen zwei ebenfalls Zugang zur schönen Terrasse haben, Badezimmer, separates WC. Hochwertige, neue Dreifachverglasung (mit Garantie), elektrische Rollläden, Sicherheitstür, fehlerfreie Elektroinstallation. Alles zentral, aktuelle Gesamtkosten ca. 335 Euro/Monat. Energieklasse: D (173), GES: D (34). Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung zwischen 1.207 € und 1.633 €, durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023, Abonnements inklusive. Wird mit einem trockenen Keller verkauft. Optionaler und zusätzlicher Erwerb einer Tiefgarage möglich. Viele gemeinschaftliche Parkplätze in der Wohnanlage und direkt außerhalb. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)