Nice West, in een snelgroeiende wijk en een afgesloten residentie met conciërge, rustig gelegen buiten het verkeer, dicht bij station, tram en snelweg, zeer mooi 4-kamerappartement van 78,49 m² (Carrez-wet 75,89 m²) op een hoge etage, volledig vrij uitzicht. Dit appartement bestaat uit een ruime entree, een van airconditioning voorziene woonkamer die uitkomt op een groot terras op het zuidwesten van 13 m², met dominant uitzicht over stad en zee, grote half-gemeubileerde zelfstandige keuken, 3 slaapkamers waarvan er twee ook toegang hebben tot het mooie terras, badkamer, apart toilet. Recente hoogwaardige driedubbele beglazing (onder garantie), elektrische rolluiken, gepantserde deur, perfecte elektrische installatie. Alles is gemeenschappelijk, huidige algemene kosten circa 335 euro/maand. Energielabel: D (173), GES: D (34). Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning tussen €1.207 en €1.633, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnementen. Verkocht met een droge kelder. Optie tot aankoop van een extra garage in de onderbouw tegen meerprijs. Veel gezamenlijke parkeergelegenheid in het complex en net buiten het terrein. Informatie over de risico's voor dit pand is beschikbaar op de Géorisques website. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)