Niza Oeste, en un barrio en pleno desarrollo y una copropiedad cerrada con portero, alejada del tráfico, cerca de la estación de tren, tranvía y autopista, precioso piso de 4 habitaciones de 78,49 m² (Ley Carrez 75,89 m²) en planta alta, sin ningún edificio enfrente. Este apartamento consta de una entrada espaciosa, salón climatizado que da a una gran terraza orientada al suroeste de 13 m² con vista dominante a la ciudad y al mar, amplia cocina independiente semi-equipada, 3 dormitorios, dos de ellos también con acceso a la bonita terraza, baño, aseo independiente. Triple acristalamiento de calidad reciente (con garantía), persianas eléctricas, puerta blindada, instalación eléctrica sin ninguna anomalía. Todo colectivo, gastos actuales para el conjunto unos 335 euros/mes. Clase energética: D (173), GEI: D (34). Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda entre 1207 € y 1633 €, precios medios de las energías indexados en los años 2021, 2022 y 2023, incluyendo suscripciones. Se vende con un sótano seco. Posibilidad de compra opcional y adicional de un garaje en el subsuelo. Numerosos aparcamientos comunitarios en la copropiedad y justo afuera. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web Géorisques. (Descripción revisada y traducida por la IA)