Nizza Ovest, in un quartiere in forte espansione e in un condominio chiuso con custode, lontano dal traffico, vicino a stazione ferroviaria, tram e autostrada, bellissimo quadrilocale di 78,49 m² (Legge Carrez 75,89 m²) ai piani alti, senza alcun affaccio diretto. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno climatizzato con accesso a una grande terrazza esposta a sud-ovest di 13 m² con vista dominante sulla città e sul mare, ampia cucina indipendente semi-attrezzata, 3 camere da letto di cui due con accesso alla splendida terrazza, bagno, WC indipendente. Tripli vetri recenti di qualità (in garanzia), tapparelle elettriche, porta blindata, impianto elettrico a norma. Tutto centralizzato, spese condominiali correnti per l'intero stabile circa 335 euro/mese. Classe energetica: D (173), GES: D (34). Stima dei costi annuali di energia per l'alloggio compresa tra 1.207 € e 1.633 €, prezzi medi delle energie indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023, abbonamenti inclusi. Venduto con una cantina asciutta. Possibilità di acquisto opzionale e aggiuntivo di un garage interrato. Numerosi parcheggi comuni nel condominio e appena all'esterno dello stesso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)