Nice Oeste, num bairro em rápido desenvolvimento e num condomínio fechado com porteiro, afastado do trânsito, perto da estação de comboios, elétrico e autoestrada, belíssimo apartamento T4 de 78,49 m² (Lei Carrez 75,89 m²) em andar alto, sem qualquer prédio em frente. Este apartamento é composto por uma entrada espaçosa, sala climatizada que se abre para um grande terraço virado a sudoeste de 13 m² com vista elevada sobre a cidade e o mar, ampla cozinha independente semi-equipada, 3 quartos, sendo que dois também têm acesso ao bonito terraço, casa de banho, WC independente. Triplo vidro de qualidade recente (com garantia), estores elétricos, porta blindada, instalação elétrica sem anomalias. Tudo coletivo, encargos correntes para o conjunto cerca de 335 euros/mês. Classe energética: D (173), GES: D (34). Estimativa dos custos anuais de energia para o imóvel entre 1.207 € e 1.633 €, preços médios das energias indexados aos anos 2021, 2022 e 2023, assinaturas incluídas. Vendido com uma cave seca. Possibilidade de compra opcional e adicional de uma garagem subterrânea. Muitos estacionamentos coletivos no condomínio e mesmo no exterior do mesmo. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. (Descrição revisada e traduzida pela IA)