NIZZA // ALTSTADT: STUDIO / BALKON / RENOVIERT Im lebendigen und legendären Stadtteil Altstadt von Nizza, in einem gepflegten Gebäude, direkt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses charmante, vollständig renovierte Studio befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und bietet eine optimierte Aufteilung. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit viel Stauraum, der zu einem schönen, hellen Wohnraum mit moderner, offener und komplett ausgestatteter Küche führt. Der Wohnbereich wird durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt, erweitert. Ein zeitgemäßes Badezimmer mit Stauraum rundet dieses Angebot ab. Ferienvermietung ist erlaubt und bietet ein hohes Renditepotenzial. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Keine laufenden Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 CCH) Wohnungseigentum: Ja Anzahl der Wohnungseinheiten: 46 Jährliche Wohngeldkosten: 711 € Energieverbrauch: 79,9 kWhep/m².Jahr Treibhausgasemission: 5,6 kgeqCO2/m².Jahr Geschätzte minimale jährliche Standardkosten: 410 €/Jahr Geschätzte maximale jährliche Standardkosten: 570 €/Jahr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)