NICE // OUD-NICE: STUDIO / BALKON / GERENOVEERD In de levendige en karakteristieke wijk Oud-Nice, in een goed onderhouden gebouw, direct nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Gelegen op de derde verdieping met lift biedt deze charmante, volledig gerenoveerde studio een geoptimaliseerde indeling. Er is een entree met veel opbergruimte, die leidt naar een mooie lichte woonkamer met een open, moderne en volledig uitgeruste keuken. De leefruimte wordt verlengd door een op het zuiden gelegen balkon met uitzicht op de rustige binnenplaats. Een eigentijdse badkamer met opbergruimte maakt het geheel compleet. Seizoensverhuur is toegestaan, wat een hoog rendementspotentieel biedt. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Geen lopende procedures (artikelen 29-1A/29-1 wet 65-557, L.615-6 van het CCH) Appartementsrecht: Ja Aantal appartementsrechten: 46 Jaarlijkse bijdrage: €711 Energieverbruik: 79,9 kWhep/m².jaar Uitstoot van broeikasgassen: 5,6 kgeqCO2/m².jaar Geschatte minimale jaarlijkse standaarduitgaven: €410/jaar Geschatte maximale jaarlijkse standaarduitgaven: €570/jaar (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)