Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06560, Valbonne, France
94.000 €
94.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06560, Valbonne, France
Immobiliendetails
2 Zimmer
30 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Sophia Antipolis – Ideale Kapitalanlage zur Vermietung
Entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung, perfekt gelegen im Herzen des Technologieparks Sophia Antipolis – einer dynamischen Gegend, die bei Studierenden, Forschenden und Berufstätigen sehr beliebt ist.
Die Immobilie befindet sich in einer modernen, sicheren und gepflegten Studentenresidenz und stellt eine seltene, sorgenfreie Investitionsmöglichkeit dar.
Merkmale der Immobilie:
- Angenehme Raumaufteilung: helles Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
- Ideale Lage: unmittelbare Nähe zu Hochschulen, Universitäten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Diese Unterkunft ist perfekt auf die hohe studentische Mietnachfrage in der Region abgestimmt.
- Parken: Parkplatz für optimalen Komfort.
Finanzielle Informationen:
- Jährliche Mieteinnahmen: 5.266,39 Euro
- Jährliche Nebenkosten: 280 Euro
- Grundsteuer: 350 Euro
- Bruttorendite: 5,60 %
- Nettorendite: 4,93 %
Eine sichere Anlage:
Die Immobilie ist derzeit bis zum 30. April 2027 gewerblich vermietet und sichert regelmäßige und zuverlässige Mieteinnahmen ohne Verwaltungsaufwand.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5389508
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Aufzug
Möbliert
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
94.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
280 €/Jahr
Energieausweis
Nicht angegeben
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
rue albert einstein (140)