Encantador apartamento de 2 ambientes en Sophia Antipolis – ¡Inversión ideal para alquiler Descubre este bonito apartamento de 2 ambientes, perfectamente situado en el corazón del polo tecnológico Sophia Antipolis, una zona dinámica muy apreciada por estudiantes, investigadores y profesionales. Ubicado en una residencia estudiantil reciente, segura y bien mantenida, esta propiedad representa una oportunidad rara y sin preocupaciones de gestión. Características de la propiedad: - Disposición agradable: salón luminoso con cocina equipada, dormitorio espacioso, baño con ducha y WC. - Ubicación ideal: a pocos pasos de prestigiosas escuelas, universidades, comercios y transporte público. - Este alojamiento es perfectamente adecuado para la alta demanda de alquiler estudiantil de la zona. - Estacionamiento: plaza de aparcamiento para mayor comodidad. Información financiera: - Ingresos anuales por alquiler: 5.266,39 euros - Gastos anuales: 280 euros - Impuesto sobre bienes inmuebles: 350 euros - Rentabilidad bruta: 5,60 % - Rentabilidad neta: 4,93 % Una inversión segura: La propiedad está actualmente arrendada con contrato comercial hasta el 30 de abril de 2027, lo que garantiza ingresos regulares y seguros por alquiler, sin complicaciones de gestión. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)