Charmant 2-kamerappartement in Sophia Antipolis – Ideale investeringsmogelijkheid voor verhuur Ontdek dit mooie 2-kamerappartement, perfect gelegen in het hart van de technologische hub Sophia Antipolis, een dynamisch gebied dat populair is bij studenten, onderzoekers en professionals. Gelegen in een recent, beveiligd en goed onderhouden studentencomplex, biedt deze woning een zeldzame kans zonder beheerszorgen. Eigenschappen van het object: - Aangename indeling: lichte woonkamer met ingerichte keuken, ruime slaapkamer, badkamer met douche en toilet. - Ideale locatie: direct nabij topuniversiteiten, scholen, winkels en openbaar vervoer. - Deze woning is perfect afgestemd op de grote vraag naar studentenhuur in de regio. - Parkeren: eigen parkeerplaats voor optimaal comfort. Financiële informatie: - Jaarlijkse huurinkomsten: € 5.266,39 - Jaarlijkse kosten: € 280 - Vastgoedbelasting: € 350 - Bruto rendement: 5,60% - Netto rendement: 4,93% Een veilige investering: Het object wordt momenteel verhuurd onder een commercieel huurcontract tot 30 april 2027, wat regelmatige en veilige huurinkomsten zonder beheerszorgen garandeert. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld, is te vinden op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)