Grazioso bilocale a Sophia Antipolis – Investimento locativo ideale Scopri questo bellissimo bilocale, situato perfettamente nel cuore del polo tecnologico di Sophia Antipolis, una zona dinamica molto apprezzata da studenti, ricercatori e professionisti. Inserito in una residenza studentesca recente, sicura e ben tenuta, questo immobile rappresenta un'opportunità rara e senza problemi di gestione. Caratteristiche dell'immobile: - Disposizione piacevole: soggiorno luminoso con cucina attrezzata, camera spaziosa, bagno con doccia e WC. - Posizione ideale: nelle immediate vicinanze di grandi scuole, università, negozi e trasporti pubblici. - Questo alloggio è perfettamente adatto all’elevata domanda di affitti studenteschi nella zona. - Parcheggio: posto auto per il massimo comfort. Informazioni finanziarie: - Reddito annuo da locazione: 5.266,39 euro - Spese annuali: 280 euro - Tassa patrimoniale: 350 euro - Redditività lorda: 5,60% - Redditività netta: 4,93% Un investimento sicuro: La proprietà è attualmente in affitto con contratto commerciale fino al 30 aprile 2027, garantendo entrate da locazione regolari e sicure, senza problemi di gestione. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)