Situado en pleno corazón de Arlon, este magnífico apartamento nuevo, ubicado en la segunda planta de un edificio de 2025, cuenta con todas las comodidades modernas y una ubicación estratégica, ideal para una familia pequeña o una inversión de calidad. Al entrar, descubrirá un vestíbulo de entrada con guardarropa que da acceso a un aseo privado y a un amplio salón abierto de más de 40 m², compuesto por una cocina totalmente equipada (horno, nevera, microondas, lavavajillas, placa de inducción). Todo se completa con una agradable terraza de 8 m² orientada al sur. El apartamento también dispone de dos bonitas habitaciones, una de ellas con aseo y la segunda con cuarto de ducha. Ventajas adicionales: dos plazas de aparcamiento subterráneo y una bodega privada. A nivel técnico: excelente certificado energético: A+; electricidad conforme; ventanas de PVC con doble acristalamiento; calefacción de gas por radiadores; ventilación de doble flujo; conexión al alcantarillado; tejado de pizarra sintética aislada; no se prevén obras en la copropiedad. Régimen de IVA: 21 %. Certificado energético n.º: 20250904506330 - Certificado energético: A+ - Espec: 40 kWh/m².año - Total: 4.069 kWh/año Venta sujeta a la aprobación de los propietarios. (Descripción revisada y traducida por la IA)