Encantador apartamento de 2 habitaciones situado en una residencia reciente de unos diez años, perfectamente mantenida, con ascensor y zonas comunes de calidad. Actualmente acondicionado como consulta médica, ofrece un gran potencial para vivienda o para una actividad liberal. Se compone de un salón luminoso con buena orientación y acceso a una agradable terraza gracias a un gran ventanal. El dormitorio también dispone de su propia terraza. La cocina está totalmente equipada y es funcional, y el inmueble se completa con un baño con ducha y WC. El apartamento dispone de aire acondicionado reversible en ambas habitaciones, garantizando confort todo el año. Existe la posibilidad de abrir el muro entre la entrada y el salón para optimizar los espacios y crear una zona de estar más amplia. Se incluye un garaje cerrado (box), así como opciones de aparcamiento exterior para un segundo vehículo o visitantes (acceso libre a la residencia). Idealmente situado en un entorno tranquilo y residencial, cerca de comercios, escuelas y servicios. Acceso rápido a Saint-Paul-de-Vence, Cagnes-sur-Mer, Niza y a la autopista A8. Entre el mar y las colinas, esta propiedad disfruta de un entorno de vida privilegiado con numerosos espacios naturales y actividades al aire libre: el cercano río Loup permite practicar piragüismo, pesca y escalada. Numerosas rutas de paseo y senderismo también están disponibles en los alrededores. El municipio dispone, además, de instalaciones deportivas modernas con piscinas cubiertas y al aire libre recientes, así como un estadio completamente renovado muy recientemente, que acoge a numerosos clubes deportivos. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web Géorisques. (Descripción revisada y traducida por la IA)