Encantador apartamento de 2 quartos situado numa residência recente, de cerca de dez anos, perfeitamente mantida com elevador e áreas comuns de qualidade. Atualmente organizado como consultório médico, oferece grande potencial para habitação ou para atividade liberal. É composto por uma sala de estar luminosa com ótima exposição e acesso a um agradável terraço graças a uma grande porta de vidro. O quarto também dispõe do seu próprio terraço. A cozinha é totalmente equipada e funcional, e uma casa de banho com duche e WC completa o imóvel. O apartamento conta com ar condicionado reversível nas duas divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Possibilidade de abrir a parede entre a entrada e a sala de estar para otimizar o espaço e criar uma área de convívio mais ampla. Inclui uma garagem fechada (box), bem como possibilidades de estacionamento exterior para um segundo veículo ou visitantes (acesso livre à residência). Idealmente situado num ambiente calmo e residencial, próximo de comércio, escolas e comodidades. Acesso rápido a Saint-Paul-de-Vence, Cagnes-sur-Mer, Nice e à autoestrada A8. Entre o mar e as colinas, este imóvel beneficia de um estilo de vida privilegiado, com muitos espaços naturais e atividades ao ar livre: o rio Loup próximo permite a prática de canoagem, pesca e escalada. Há muitos trilhos para passeios e caminhadas na região. O concelho dispõe ainda de instalações desportivas modernas com piscinas interior e exterior recentes, assim como um estádio totalmente renovado, que acolhe vários clubes desportivos. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. (Descrição revisada e traduzida pela IA)