Affascinante appartamento bilocale situato in una residenza recente di circa dieci anni, perfettamente mantenuta con ascensore e parti comuni di qualità. Attualmente adibito a studio medico, offre un grande potenziale per uso abitativo o per attività professionale. Si compone di un soggiorno luminoso con ottima esposizione e accesso a una piacevole terrazza grazie a una grande porta finestra. La camera è dotata anch’essa di una propria terrazza. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, e il bagno con doccia e WC completa la proprietà. L'appartamento è dotato di aria condizionata reversibile in entrambi gli ambienti, garantendo comfort tutto l’anno. È possibile aprire la parete tra l’ingresso e il soggiorno per ottimizzare gli spazi e creare una zona giorno più ampia. Incluso un garage chiuso (box), oltre a possibilità di parcheggio esterno per una seconda auto o per ospiti (accesso libero alla residenza). Posizione ideale in un ambiente tranquillo e residenziale, vicino a negozi, scuole e servizi. Accesso rapido a Saint-Paul-de-Vence, Cagnes-sur-Mer, Nizza e all’autostrada A8. Tra mare e colline, questa proprietà gode di un contesto di vita privilegiato con numerosi spazi naturali e attività all’aria aperta: il vicino fiume Loup permette la pratica di canoa, pesca e arrampicata. Numerosi sentieri e percorsi per passeggiate ed escursioni accessibili nei dintorni. Il comune dispone inoltre di strutture sportive moderne con piscine coperte e scoperte recenti, oltre a uno stadio completamente rinnovato molto recentemente, che ospita numerosi club sportivi. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)